Hypotheekrente moet transparanter met vaste opslagen ook bij renteverlengingen

Lelystad, Almere, Urk, 16-07-2012 De hypotheekrente moet transaranter worden ook bij renteverlengingen omdat onlangs is gebleken dat verschillende banken te hoge opslagen hebben gerekend met de variabele hypotheekrente. De banken maken misbruik van de onwetenheid van de consumenten. Daarnaast zouden banken ook consumenten actief moeten helpen met de hypotheken die onder water staan.

Transparante rente bij  Renteverlenging en hypotheekoversluiting

De overheid zou banken en hypotheekverstrekkers moeten dwingen om bij renteverlenging een overzicht te geven van de rentevaststelling zodat de klant meer inzicht krijgt. Nu krijgt de rente ondanks nieuwe regelgeveving een rentevoorstel waarbij zij geen idee heeft hoe dit is vastgesteld. Een voorstel wordt nu circa 1-3 maanden van tevoren toegestuurd.

Veel consumenten kunnen niet overstappen met hun hypotheek omdat de regels strakker zijn geworden of het huis onder water staat. De hypotheek is dan meer dan de waarde van het onderpand. De banken kunnen hier misbruik van maken omdat de klant toch geen kant op kan. De overheid zo hiervoor nieuwe regels moeten vaststellen zodat deze klanten bij voldoende inkomen ook kansen heeft om over te sluiten en zo een concurrerend voorstel kan krijgen. De klant kan door een annuïteitenhypotheek zijn hypotheek verlagen onder vrije verkoopwaarde.

Doe de NHG check-up bij renteverlenging van uw hypotheek

Op moment dat uw bank uw een nieuwe rente krijtgt adviseren wij u om te bekijken of u de Nationale Hypotheekgarantie kan krijgen. De rentes staan circa 1% lager dan de niet-NHG tarieven. Een oversluiting naar de NHG kost u geld maar levert u met dit rentevoordeel altidj geld op. Een omzetting van uw bestaande hyptoheek van beleggershypotheek naar annuiteiten of bankspaarhypotheek geeft u ook duidelijkheid.

Kom bij langs en laat u adviseren over de juiste hypotheekrente en periode van vastzetten. Wij adviseren op basis van uren en of fixed fee.

auteur: Edwin Glebbeek, www.hypotheekshop.nl/lelystad, 0320-282231 Agorahof 25 Lelystad