Veel mogelijk op openhuizendag met lage hypotheekrente

Kom uw hypotheekberekenen voor de openhuizendag 2017

Kom uw hypotheekberekenen voor de openhuizendag 2017

Lelystad 29 maart 2017 De openhuizendg op 1 april 2017 is een mooie kans om met de lage hypotheekrente uw droomhuis met acceptatabele woonlasten te realiseren. Het aanbod in Lelystad is nog steeds redelijk ondanks dat het afgelopen jaar veel huizen verkocht zijn.

195 woningen van 175-250.000

De gemiddelde koopprijs is rond de 2 ton in Lelystad. Er zijn in deze categorie circa 195 woningen in verschillende wijken en ik denk dat het aanbod erg divers is. Het leuke aan de openhuizendag is dat u gewoon kan binnenstappen bij de deelenemende woningen dus de drempel is laag. Vaak is het ook een mooi moment om nieuwe ideën te ontplooien voor de nabije toekomst.

Lange rente erg interessant
De lange hypotheekrente staat nog steeds erg laag als is de verwachting dat het misschien binnen een jaar omhoog zou kunnen gaan. Onafhankelijk hypotheekadvies zorgt ervoor dat u de laagste hypotheekrente krijgt met de juiste voorwaarden zoals een verhuisfaciliteit in de toekomst. Veel nieuwe hypotheekbanken hebben tijdelijke aanbiedingen maar het is de vraag hoe ze in de toekomst de hypotheekrente mee te nemen is naar een nieuw huis.

Kortom kom uw hypotheek berekenen voor of na de openhuizendag via whatsapp contact op 06-44036735 of facebook meld u aan op https://www.facebook.com/Glebbeekhypotheken. Wij zijn beschikbaar op de openhuizendag online.

Hypotheekmiddeling en boete te hoog berekend door banken

21 maart 2017 Lelystad De AFM heeft onderzocht of banken een te hoge boete hebben berekend bij het oversluiten van een hypotheek. De banken moeten alle boetes herberekenen omdat deze niet hoger mag zijn dan het werkelijke financiële nadeel. Uit het onderzoek is gebleken dat dit in sommige gevallen te hoge boete is berekend door de banken voor het oversluiten van hypotheken.

Hypotheken vanaf juli 2016 boete herberekenen

Uit het onderzoek bleek het dat bij sommige hypotheken de boete te hoog is berekend. Standaard gebeurt dit op basis van de de Netto contante waarde echter mag deze boete niet hoger zijn dan het nadeel dat de bank heeft gehad. Als er bijvoorbeeld een omzetting van hypotheekvorm is geweest van banksparen naar annuiteiten dan zou dit deel boetevrij afgelost moeten worden. Alle banken hebben nu aangegeven om de komende maanden een herberekening aan te bieden aan de hypotheekklanten. Dit gebeurt bij hypotheken die zijn overgesloten na juli 2016 omdat er toen Europese regels zijn vastgelegd.

Rentemiddeling boete zou ook herberekend moeten worden

Als Glebbeekhypotheken hebben wij de AFM gevraagd of er bij een rentemiddeling ook te hoge boetes zijn berekend; ook wordt er vaak nog een opslag bij gedaan en niet altijd rekening gehouden met het boetevrij deel van de hypotheek. Ook zou net als bij oversluiting nagegaan worden wat nu daadwerkelijk het rentenadeel zijn voor de bank.

U kunt u boete opnieuw opvragen en laten herberekenen; al hebben alle banken aangegeven dit te gaan doen in de komende maanden. Het zou ook logischer zijn als de banken dit voor juli 2016 ook zouden moeten herberekenen als er een lager rentenadeel is. De banken verwijzen dat ze de gewone bankregels hebben gevolgd.

U kunt bij twijfel over uw hypotheek oversluiting uw onafhankelijk hypotheekadviseur de boete ook laten herberekenen en of bekijken of het klopt wat de banken u aanbieden.

auteur Edwin Glebbeekhypotheken, www.glebbeekhypotheken.nl 06-44036735 0320-282231