Verhuisfaciliteit ook belangrijk bij een lage hypotheekrente

Lelystad 01 mei 2017, Een hypotheek meeverhuizen kan dus niet bij alle banken en het is niet altijd duidelijk hoe dit mag en of ook mag. Sommige banken hebben in hun voorwaarden staan dat de hypotheek alleen met Nationale hypotheekgarantie kan dus als er verhuist wordt naar een duurder huis dan mag de hypotheekrente niet meegenomen worden. Voorbeelden zijn Allianz en Bijdebouwe.

Onbekende namen onduidelijk geldverstrekkers

Ook is het onduidelijk waar het geld vandaan komt zoals bij Merius en of Venn hypotheken. Dan is het ook lastig in te schatten of de hypotheekbank over 10 jaar nog bestaat en u de rente mee kan nemen.

Ga voor onafhankelijk hypotheekadvies!

Conclusie vergelijk niet alleen de hypotheek rente maar ook de voorwaarden. Uw onafhankelijk hypotheekadviseur kan met Moneyview een mooi vergelijk maken tussen de voorwaarden en selecteren op aflosmogelijkheden, rente op bouwdepot en veel voorwaarden die bij uw hypotheek passen. Pas dus op want een lagere hypotheekrente kaneen valkuil zijn in de toekomst.

uw onafhankelijkhypotheekadviseur Lelystad,  Edwin Glebbeekhttp://www.glebbeekhypotheken.nl, info@glebbeekhypotheken.nl of 06-44036735

 

 

ZZPér krijgen makkelijk hypotheek in 2017

Lelystad 03-02-2016, ZZP érs krijgen in 2017 makkelijker een hypotheek. Zo zijn er met 1 jaarinkomen tegenwoordig mogelijkheden met de Nationale hypotheekgarantie en ook zonder de Nationale hypotheekgarantie bij hypotheken boven de 245.000.

NHG ZZPhypotheek mogelijk met 1 jaar cijfer

In december werd de eerste NHG-hypotheek voor zzp’ers afgesloten. Zelfstandigen die pas één jaar actief zijn, kunnen sinds 1 december 2016 terecht bij SNS, Delta Lloyd, BLG Wonen, Aegon Hypotheken, RegioBank, Woonfonds Achmea, NIBC Direct en Triodos Bank voor een NHG-hypotheek tot maximaal 245.000 euro.

Een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) geeft korting op de rente. En als je onverhoopt gaat scheiden, arbeidsongeschikt of werkloos raakt – en je kunt de hypotheek niet meer betalen – kun je beroep doen op je NHG en blijf je niet zitten met een restschuld.

Banken geven sneller een ZZPér hypotheek

Dit zijn de Rabobank, ABN Amro, ING, BLG, ASR of Woonfonds. “Woonfonds rekent met de 3-2-1 methode. Het inkomen van het laatste jaar telt voor drie, van het tweede jaar vooor twee en het eerste jaar voor één keer mee. Dit is vooral fijn voor startende ondernemers die snel meer omzet halen.”

Verder kijkt een bank of je als zelfstandige iets geregeld hebt voor arbeidsongeschiktheid en pensioen.

Onafhankelijk hypotheekadvies helpt

Uw onafhankelijk hypotheekadviseur kan u met alle banken en geldverstrekkers alle mogelijkheden geven en ook de beste hypotheekrentes en voorwaarden. Tevens kan hij u helpen en coachen in het hele hypotheekproces en met beste financieel advies inzake pensioenen en arbeidsongeschiktheid.

Tips:

Eigen vermogen helpt en versnelt een hypotheekaanvraag.

*Wees goed voorbereid en heb alle financiële stukken op orde.

*Neem deze stukken mee naar een hypotheekgesprek: de laatste drie IB-aangiftes en belastingaanslagen, de jaarcijfers van de laatste drie jaar, een gewaarmerkt uittreksel van de Kamer van Koophandel, legitimitatiebewijs, afschrift van spaargeld en de omzetstaat van het afgelopen jaar. Het is handig als je alle stukken digitaal kunt aanleveren.

auteur Edwin Glebbeek,ZZPhypotheek 0320-282231 of 06-44036735

Nieuwe hypotheekregels stimuleren energiebesparende maatregelen

Lelystad 31 januari 2016, Een hypotheek mag toch nog tot 1,06% van de waarde van een koophuis gefinancierd worden als er sprake is van energiebesparende maatregelen. Ook blijft bij een financieringslast voor het inkomen tot 25.000euro energiebesparende maatregelen buiten de financieringslast voor een koper van een koper.

In dit stuk beschrijven wij de belangrijkste maatregelen:
Eigen woning: de belangrijkste wijzigingen in 2017. Met ingang van 2017 wijzigen een aantal bepalingen met betrekking tot de eigen woning.

1 Leencapaciteit (LTI en LTV)

-Tweeverdieners hebben meer financieringsruimte: 60 procent van het lagere toetsinkomen mag bij het hogere toetsinkomen worden opgeteld.

-Bij aankoop van een energie neutrale woning mag tot €25.000 buiten beschouwing worden gelaten voor het bepalen van de financieringslast.

-Er is een mogelijkheid opgenomen om af te wijken van de LTV-ratio bij de financiering van noodzakelijke woningverbetering (zoals het herstellen van de fundering).

-Op advies van het NIBUD zijn de financieringslasttabellen aangepast.

-Ook zal de LTV wordt verlaagd van 102% naar 101%. Voor energiebesparende voorzieningen blijft deze gehandhaafd op 106% voor zover er daadwerkelijk sprake is van energiebesparende voorzieningen.

2 NHG Voorwaarden & Normen

Per 1 januari 2017 gelden voor het verkrijgen van Nationale Hypotheek Garantie (NHG) nieuwe Voorwaarden & Normen. Bron NHG

Verruiming van de NHG-bovengrens: wijziging kostengrensmethodiekDe maximale prijs van een woning die met NHG gefinancierd kan worden, is per 2017 gekoppeld aan de gemiddelde woningwaarde. Deze bovengrens gaat per 1 januari 2017 naar € 245.000.

Lijfrente toegestaan als pensioeninkomenMet ingang van 1 januari 2017 kan ook lijfrente als pensioeninkomen worden meegenomen.

Starterslening nieuwe stijlIn 2017 vervalt de ontheffing voor de aflossingsverplichting van de starterslening en heeft de Svn een alternatieve variant geïntroduceerd: de combinatielening.

Dus in 2017 kunt u nog steeds een leuke woning kopen met ook mogelijkheden als u weinig eigen middelen heeft. Belangrijk is dus dat u energiebesparende maatregelen treft, u goed onderhandelt over de aankoopprijs en dus gebruik maakt van bijvoorbeeld de starterslening en onafhankelijk hypotheekadvies.

auteur: Edwin Glebbeek, www.glebbeekhypotheken.nl, 0320-282231 info@glebbeekhypotheken.nl

Hypotheekrente omhoog vraag uw hypotheek nu nog het laag staat

Lelystad 20-11-2017 Profiteer van de lage hypotheekrente nu het nog zo laag staat

De hypotheekrente heeft nog nooit zo laag gestaan. De afgelopen week is het voor het eerst omhoog gegaan. Echter blijft de hypotheekrente laag. Glebbeekhypotheken is een onafhankelijk hypotheekadviseur en betrekt alle geldverstrekkers bij uw hypotheekaanvraag. Profiteer dus van de Lage hypotheekrente met de beste voorwaarden.

Nieuwe regels 2017

In 2016 kunt u makkelijker de kosten koper meefinancieren. Dit is nu nog tot 2% van de koopsom en bij energiebesparende maatregelen zelfs nog meer. In 2017 kan er door 2 aanvragers waarschijnlijk meer geleend worden. De NHG grens gaat ook iets omhoog en de koopsom mag dan tot € 245.000,- zijn.

Persoonlijk onafhankelijk hypotheekadvies maar ook voor de niet- standaard zaken

Edwin Glebbeek pakt ook de moeilijke hypotheekzaken aan en heeft daarmee jarenlang ervaring in het hypotheeklandschap. Graag kom ik, wanneer het u uitkomt, naar u toe en ik help u graag om te besparen op uw hypotheekrente. Als onafhankelijk hypotheekadviseur is mijn doelstelling om uw woongenot zo optimaal mogelijk te maken en /of om te besparen op de maandlasten waarbij alle banken in het hypotheekadvies worden betrokken.

www.glebbeekhypotheken.nl uw onafhankelijk hypotheekadviseur
Tel 06-440 36 735 of 0320-28223

Nieuwe hypotheekregels zorgen voor lagere hypotheek per 01-07-2015

Lelystad 30 april 2015, De regels voor een hypotheek wijzigen alweer. Per 01-07 kunnen starters minder lenen en gaat de grens voor Nationale Hypotheekgarantie hypotheek omlaag naar 245.000. Op dit moment staat de hypotheekrente gelukkig nog erg laag.

Lage hypotheekrente

de hypotheekrentes zijn op dit moment historisch laag. Voor iets meer dan drie procent kunt u al kiezen voor een rentevast periode van 20 jaar. Toch gaat de maximaal te verstrekken hypotheek per 1 juli 2015 volgens de Vereniging Eigen Huis weer omlaag. Afhankelijk van het inkomen zakt het bedrag in veel gevallen met ongeveer 5 procent. Deze verlaging geldt alleen voor te verstrekken hypotheken waarvan de hypotheekrente onder de 3,5 procent ligt. Kortom, voor de meeste hypotheken die nieuw verstrekt worden.

Voorbeeldberekening

De Hypotheekshop heeft voor de Vereniging Eigen Huis berekend wat het effect is, uitgedrukt in euro’s. In de voorbeeldberekening is uitgegaan van een inkomen van 35.000 euro voor de hoofdkostwinner en 10.000 euro voor de partner. Ze laten berekenen hoeveel ze maximaal kunnen lenen op basis van hun inkomen. Voor de berekening wordt er uitgegaan van een rentevast periode van tien jaar met een hypotheekrente van 2,65 procent. Op dit moment kunnen ze afgerond 219.000 euro lenen. Na 1 juli zakt dit bedrag naar 209.000 euro.

de NHG wordt verlaagd

Nu wordt er onder de huidige regels van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG) nog maximaal 265.000 euro verstrekt. Dit bedrag wordt per 1 juli verlaagd naar 245.000 euro. Per 1 juli 2016 wordt de grens verder verlaagd naar 225.000 euro. De meeste hypotheken worden afgesloten met NHG, want banken geven op hypotheken onder de condities van NHG een hoge korting op de hypotheekrente. 

De banken kunnen dat doen omdat ze bij een NHG hypotheek meer zekerheden hebben. Indien u de hypotheeklasten niet meer kunt dragen door bijvoorbeeld werkloosheid of een echtscheiding, neemt de NHG onder voorwaarden de restschulden bij een gedwongen verkoop over.

Nog een hypotheek afsluiten vóór 1 juli?

Huurders die de ambitie hebben om een huis te kopen kunnen nu nog profiteren van de ruimere verstrekkingsnormen. Zolang de hypotheekofferte maar aangevraagd is vóór 1 juli kunt u nog steeds een hoger bedrag op het inkomen lenen. De kans is namelijk groot dat u lagere maandlasten krijgt bij het kopen van een huis in vergelijking met het huren. Kopen heeft ook nog als bijkomend voordeel dat de hypotheekschuld volledig wordt afbetaald gedurende de looptijd van de hypotheek. Door een eigen woning bouwt u dus ook nog een vermogen op.

Edwin Glebbeek, 0320-282231, Agorahof 25 te Lelystad

Meer startersleningen beschikbaar in Lelystad

Lelystad 02 maart 2015 De Gemeente Lelystad gaat het aantal startersleningen verhogen van 16 tot 32 zodat de huizenmarkt in Lelystad in beweging blijft. U kunt de starterslening gebruiken bij de eerste aankoop van een koopwoning en afsluiten voor een eerste hypotheek. Het kredietplafond van €1.000.000,- wordt na verwachting al het eerste kwartaal van 2015 bereikt, de raad heeft hierdoor het besluit genomen om het kredietplafond te verhogen naar € 2.000.000,-Hierdoor kunnen zo’n 32 startersleningen worden verstrekt.

Starterslening: een renteloze lening

De starterslening is een renteloze lening die u krijgt voor uw koophuis naast uw normale hypotheek; het is maximaal 20% is van de aankoopsom inclusief verwervingskosten. Er vindt elke drie jaar een hertoets plaats op basis van uw inkomen of u deze renteloze lening zelf kan lenen.

Starterslening: nu ook voor Kluswoning

De raad is tot dit besluit gekomen om de doorstroming van de woningmarkt te bevorderen. En op deze manier worden er meer huizen verkocht. Daarnaast ziet de gemeente een toenemende mate in beleggende partijen die bestaande koopwoningen opkopen om vervolgens op te knappen en te verkopen.Dit was eerder niet mogelijk omdat deze beleggers uitgesloten waren van de regeling, maar Gemeente Lelystad heeft besloten om deze regeling ook open zetten voor deze beleggende partijen.De gemeenteraad vindt juist dat deze partijen een goede invloed op de woningmarkt heeft en moet worden beloond.Maar, kopers van huurwoningen van deze beleggende partijen hebben geen recht op een starterslening.

Gemeente Lelystad financiert starterslening in 2015

De FINANCIERING van deze starterslening wordt volledig gefinancierd door de gemeente.Voorheen financierde het RIJK de helft, maar doordat het Rijksbudget voor startersleningen is opgedroogd financiert de gemeente dit. De gemeenteraad verwacht hiermee een toenemende stroom in de woningmarkt.

Onafhankelijk hypotheekadvies met de laagse hypotheekrente

Kom uw starterslening berekenen en profiteer van de lage hypotheekrente. Edwin Glebbeek Hypotheken begeleid kopers van de start bij de aankoop van het eerste koophuis tot het financieren hiervan. Als startersleningspecialist helpen wij starters op de huizenmarkt met de beste hypotheekrente onfhankelijk van banken en zorgen ervoor dat de klant het juiste hypotheek advies krijgt.

auteur: Edwin Glebbeek, Jurjen Westa

Nieuwe impuls aan woningmarkt: Restschuld van een hypotheek makkelijker financierbaar

Lelystad-Amsterdam 27-02-2015. Restschuld is nu makkelijk mee te nemen in een nieuwe hypotheek op moment dat u verlies heeft bij de verkoop van uw woning; ook als u bank het niet financiert. AbnAmro financiert nu ook de restschuld van niet-klanten die is ontstaan bij de verkoop van een huis en er een rest-hypotheek overblijft. Dit kan met en zonder Nationale hypotheekgarantie (NHG) tot 115%* van de vrije verkoopwaarde.

U dient wel te voldoen aan de inkomenseisen met de nieuwe hypotheek. Dus als uw bank niet meewerkt kunt u nu ook bij ons terrecht voor een restschuldhypotheek bij AbnAmro. U dient natuurlijk er wel voor te zorgen dat uw restschuld met eigen middelen zo laag mogelijk is.

Lage hypotheekrente voor de restschuld

De AbnAmro hanteert de normale hypotheekrente voor de restschuld waarbij dat nu dus 2,7%¨* is voor een hypotheek met nationale hypotheekgarantie voor 10 jaar vast. Het zou mooi zijn als andere hypotheekverstrekkers hier in mee gaan zodat we meerdere opties hebben voor klanten met een restschuld. Uw restschuld moet wel binnen 10 jaar afgelost worden en soms sneller als u voldoende inkomen heeft.

Onafhankelijk hypotheekadvies loont

Als onafhankelijk financieel adviseur helpen wij u voor uw nieuwe huis met de beste hypotheek met de beste hypotheekrentes en premies voor uw overlijdensrisicoverzekering met een vergelijk van alle banken en verzekeringsmaatschappijen.

auteur:Edwin Glebbeek, www.glebbeekhypotheken.nl 0320-282231
* er kunnen geen rechten ontleend worden aan de tarieven of de benoemde elementen.

Nieuwe hypotheekregels 2015 maken het verkrijgen van hypotheek lastiger

Lelystad 19 november 2015. De nieuwe regels voor het verkijgen van een hypotheek worden lastiger in 2015. Kort samengevat mag u nog maar 3% voor de kosten koper meenemen en mag u minder lenen in 2015.

De NHG heeft de volgende wijzigingen in 2015

ijdelijke Regeling Hypothecair Krediet
Met ingang van 1 januari 2015 wordt de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet aangepast. Dit heeft gevolgen voor de regelgeving van NHG. Het betreft de volgende aanpassingen:

De LTV wordt verlaagd van 104% naar 103%.
In de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet is sprake van keuzemogelijkheid voor het hanteren van verschillende soorten financieringslasttabellen, namelijk: -een uitgebreide tabel (12 kolommen) versus een eenvoudige tabel
(5 kolommen); en
-tabellen voor niet fiscaal aftrekbare rente versus formules voor niet fiscaal
aftrekbare rente.
Hierbij is aangegeven dat voor de periode van 1 januari tot 1 juli 2015 de eenvoudige tabel en de formules (zie Norm 7.7) voor niet fiscaal aftrekbare rente 2015 gehanteerd mogen worden. Het WEW heeft in afstemming met de markt besloten de eenvoudige tabel en de formule voor niet AOW tot 1 juli 2015 in de toetsingsprogrammatuur op te nemen.
Uit de Tijdelijke Regeling blijkt voorts dat de financieringslasttabellen sterk verlaagd zijn ten opzichte van vorig jaar. Het grootste effect doet zich voor bij de lagere inkomens. Om het effect voor de lagere inkomens wat te dempen, heeft de Minister het volgende aangegeven:
Het financieringslastpercentage mag met maximaal 3 procentpunten worden verhoogd indien sprake is van:
a. meerdere aanvragers met inkomen en het hoogste toetsinkomen
vermeerderd met een derde van het lagere toetsinkomen is hoger dan
€ 19.500,- en lager dan € 30.000,-, of
b. een alleenstaande aanvrager waarvan het toetsinkomen hoger is dan
€ 19.500,- en lager dan € 30.000,-.Hierbij geldt wel dat het verhoogde financieringslastpercentage niet hoger mag zijn dan het financieringslastpercentage dat behoort bij een toetsinkomen van € 30.000,-
In plaats van uit te gaan van een maximaal toegestane lening wordt in het vervolg uit gegaan van een maximaal toegestane financieringslast.
De financieringslast dient in het vervolg berekend te worden per leningdeel. De financieringslast van het totaal van de leningdelen mag niet hoger zijn dan de maximaal toegestane financieringslast.
De maximaal toegestane financieringslast wordt berekend, indien sprake is van verschillende leningdelen met verschillende rentepercentages en verschillende looptijden, aan de hand van het gewogen gemiddelde van deze leningdelen. In deze weging dient tevens de restschuldfinanciering te worden meegenomen.
De hoogte van het bedrag dat buiten beschouwing mag worden gelaten bij de berekening van de financieringslast, indien sprake is van het treffen van energiebesparende voorzieningen danwel de aankoop van een nieuwbouwwoning met een energielabel A++, wordt verhoogd van € 8.000,- naar € 9.000,-.
Hierbij geldt voor de A++ woning dat het energielabel voor 1 januari 2015 dient te zijn afgegeven. Tevens geldt voor het toepassen van deze Norm dat het gezamenlijke toetsinkomen minimaal € 32.000,- bedraagt.
Deze wijziging is ook van toepassing voor nieuwbouwwoningen waarvoor een energielabel van A+++ en hoger is afgegeven.
De hoogte van het bedrag dat buiten beschouwing mag worden gelaten bij de aankoop van een Nulopdemeter-woning wordt verhoogd van € 13.500,- naar
€ 25.000,- mits de geldnemer ten aanzien van de energieprestatie een garantie van minimaal 10 jaar kan overleggen en het (gezamenlijke) toetsinkomen minimaal € 32.000,- bedraagt.

Extra aandachtspunt
Zoals hierboven gemeld onder punt 3 bestaat de mogelijkheid het financieringslastpercentage in bepaalde gevallen op te hogen met maximaal 3%, waarbij het berekende financieringslastpercentage nooit hoger mag zijn dan het financieringslastpercentage dat behoort bij het toetsinkomen van € 30.000,-.

Op basis van de conceptwijzigingen van de Tijdelijke Regeling Hypothecair Krediet heeft het WEW ervoor gekozen deze opslag reeds op te nemen in de toetsingsprogrammatuur voor alle inkomens tot € 30.000. Echter, uit de uiteindelijke wetgeving is gebleken dat deze maatregel niet van toepassing is voor meerspersoonshuishoudens waarbij sprake is van één inkomen. Systeemtechnisch is het niet mogelijk dit tijdig te corrigeren.

Derhalve heeft het WEW besloten de toetsingsprogrammatuur voor 1 januari 2015 hierop niet aan te passen maar per 1 februari 2015 een release uit te brengen waarin een en ander zal zijn hersteld. In de NHG-regelgeving is de wetgeving wel correct opgenomen. Het WEW zal middels een nieuwsbrief nadere informatie verstrekker over dit en andere relevante onderwerpen.

Financieringslasttabellen Beheercriteria
De Financieringslasttabellen Beheercriteria zijn conform het advies van het Nibud aangepast.

Zelfstandigen
Voor zelfstandigen is het toegestaan rekening te houden met het toetsinkomen gebaseerd op drie kalenderjaren in plaats van drie volledige kalenderjaren.

Tijdelijke verhuur van de woning
In het geval dat wordt overgegaan tot tijdelijke verhuur van de woning, is het toegestaan om, indien gewenst, in plaats van een akte van verpanding van de huurpenningen een akte van cessie op te maken.

Gedragslijn Intensief Beheer
De Gedragslijn Intensief Beheer (GIB) is twee jaar geleden geïntroduceerd. Op basis van de opgedane ervaringen in de afgelopen periode en na raadpleging bij geldverstrekkers, is de GIB vernieuwd. De nieuwe GIB is ontdaan van veel operationeel belastende handelingen en biedt de geldverstrekker nog meer mogelijkheden voor woningbehoud en verliesbeperking in intensief beheersituaties. Bovendien schetst het WEW met de GIB duidelijke verwachtingen ten aanzien van het intensief beheer van leningen met NHG.

De nieuwe GIB is een stap in de richting naar portefeuillegerichte rapportage en aansturing, hetgeen de nadrukkelijke wens is van geldverstrekkers en de stichting.
Mede naar aanleiding van de aanpassingen binnen de GIB zijn de artikelen B9 en B10 aangepast. Hierbij is een duidelijker onderscheid gemaakt tussen een dreigende gedwongen verkoop met verlies (Artikel B9), een onderhandse verkoop (Artikel B10) en een gedwongen onderhandse verkoop (Artikel B10A; nieuw artikel).

Teksten Voorwaarden en Normen 2015-1
De integrale tekst van de Voorwaarden en Normen 2015-1 kunt u vanaf heden downloaden op de homepage www.nhg.nl of direct via deze link. De nieuwe webpresentatie is vanaf 1 januari 2015 beschikbaar.

Bron: NHG

Woningmarkt blijft in beweging

29 oktober 2014 De woningmarkt blijft in beweging. Er zijn in 2014 meer huizen verkocht en de prijzen zijn voor het eerste sinds jaren weer gestegen met circa 3,7%. Het blijft de vraag of deze trend doorzet. Ook hebben de regeringspartijen aangekondigd om meer huurhuizen voor starters te laten bouwen.

Starterslening bijna voorbij in 2014
De starterslening wordt binnenkort fgeschaft en de hypotheekrente kan ook weer omhoog gaan. Echter is huren voor starters ook vaak geen optie. Het blijft dan ook de vraag wat verstandiger is. Nu dien je in Lelystad tussen de 3-5 jaar te wachten voor een huurhuis en als je wel urgentie hebt moet je vaak een vast contract hebben wat natuurlijk voor starters op de woningmarkt ook geen optie is.

Lage hypotheekrente en dure huren
Echter zal er de komende jaren met de lage hypotheekrente en lage huizenprijzen en weinig goede huurhuizen kopen vaak een betere optie zijn. De voordelen van het kopen van een koophuis blijft de waardeopbouw en dat het over 30 jaar van jezelf is. Als de lasten dan ook nog consequent laag zijn dan ben je na 30 jaar beter af; echter het grote nadeel is als samenwonenden uit elkaar gaan en de hypotheek op 2 inkomens is gefinancierd. Het is dus altijd verstandig om daar kritisch naar te kijken ook als er een kinderwens is als dat inkomen noodzakelijk is. De afgelopen jaren zijn de huizenprijzen omlaag gegaan en ondanks de NHG garantie kunnen klanten hun huis door lage inkomens niet overzetten.

Conclusie het kan nog enkele jaren duren voordat er evenwicht is op de kopers-huurdermarkt. De stimulans om goedkopere huurhuizen neer te zetten is een verstandige keuze van de overheid. Nou nog zien of dit plan echt gerealiseerd is. Het is alleen weer onbegrijpelijk waardoor de starterslening wordt beëindigd waardoor starters toch een extra rentevrije lening kregen voor hun koophuis.

auteur Edwin Glebbeek, www.glebbeekhypotheken.nl 0320-282231

Hypotheekrente kan het nog lager? Zorg dat u ook profiteert van de lage hypotheekrente!

Profiteer van de historisch lage hypotheekrente voor uw nieuwe koophuis en hypotheek!

Lelystad 09 september 2014, De hypotheekrente heeft nog nooit zo laag gestaan en de ECB heeft rente onlangs ook met 0,1%verlaagt. Zorg ervoor dat u ook profiteert van deze lage hypotheekentestand voor uw nieuwe hypotheek bij aankoop of oversluiting bestaande hypotheek.
Edwin Glebbeek van Glebbeekhypotheken nodigt u dan ook graag iedereen uit op Agorahof 25 voor een vrijblijvend en gratis eerste hypotheekcheck. De lasten voor een koophuis zijn nog nooit zo laag geweest omdat de hypotheekrente de afgelopen maanden gezakt is naar een mooi dieptepunt. Ook bij een bestaande hypotheek is het interessant om te bekijken hoe u kunt profiteren van de lage hypotheekrente bij renteherziening ook als uw rentevastperiode binnen 2 jaar afloopt.

Doe de NHG check-up en bespaar 1% rente
Wij adviseren u langs te komen als uw hypotheekrente binnen 2 jaar afloopt. Een oversluiting van uw hypotheek naar de Nationale Hypotheekgarantie kan u een voordeel van 1% opleveren ten opzichte van de niet-NHG hypotheken. U kunt op dit moment met de lage hypotheekrente profiteren van een verlaging van de hypotheeklasten. Ook zonder NHG kan het interessant zijn om te kijken of u een gunstigere hypotheekrente kan krijgen bij renteherziening.

Wij adviseren u om met uw rentevoorstel van de bank langs te komen zodat wij kunnen bekijken hoe u er beter van wordt. Als onafhankelijk hypotheekadviseur hebben wij beste hypotheekrentes voor u met goede voorwaarden. Ook kunnen wij voor u de hypotheeklasten bij u aankoop van uw nieuwe huis zo gunstig mogelijk maken.

Rentemiddeling bij ING
Een andere optie is dat u gaat rentemiddelen zodat u gaat middelen met de lage rente en u op een lager tarief uitkomt door een klein deel administratiekosten. Kom langs dan zorgen wij voor u voor een lagere hypotheekrente.

U kunt voor een oriënterend gesprek terecht bij Glebbeekhypotheken op de Agorahof 25 te Lelystad. U kunt een afspraak maken op onze internetsite www.glebbeekhypotheken.nl of bellen onder telefoonnummer 0320-282231.